Ang mga namalit sa mga land plot, ingon man ang mga indibidwal nga nag-develop nga nagsugod sa pagtukod sa mga balay nga nakuha sa yuta o gigahin sa lokal nga mga awtoridad, nabalaka bahin sa husto nga pagbutang sa mga bakod. Aron dili malapas ang interes sa mga tawo nga nagpuyo sa duol, ingon usab dili paglapas sa imong mga katungod, kinahanglan nimo nga klaro nga mahibal-an kung unsang bakod ang mahimong ibutang sa taliwala sa mga silingan sumala sa balaod nga kusog sa teritoryo sa hilisgutan. Namatikdan namon dayon nga kini nga isyu giisip sa daghang mga aksyong ligal sa regulasyon, wala’y bisan kinsa nga dili mahimong ibalewala. Ang mga limitasyon gipahimutang subay sa daghang mga parameter, sama sa taas, materyal nga paghimo, pagbugwak nga kapasidad sa koral, gilay-on sa mga importanteng butang nga nahimutang sa teritoryo nga ilang kaugalingon ug site sa lain. Aron malikayan ang panagbangi nga mahimo’g mahimong usa ka ligal nga pasundayag uban ang sunud-sunod nga pagbayad sa multa ug bisan ang paggun-ob sa koral nga natukod, ang tanan kinahanglan nga pagahukman sa balaod sa wala pa magsugod ang trabaho sa pagtukod.
Unsa man ang pagagiyahan sa panahon sa pagtukod?
Ang nag-unang lakang sa pamalaud nga nag-regulate sa pagplano ug pagtukod sa mga istruktura sa usa ka luna sa yuta mao ang Code of the Russian Federation para sa kalamboan sa syudad. Bisan pa, sa kini nga dokumento wala’y giya sa mandatory nga pagbutang sa usa ka blangko nga koral taliwala sa mga kasikbit nga mga seksyon. Tungod niini, ang mga SNiP gikuha ingon usa ka sukaranan, nga mao, ang mga kodigo sa pagtukod ug mga lagda, nga mahimong idugang sa mga desisyon nga gisagop sa lebel sa lokal nga gobyerno. Kini nga mga dokumento nagpiho sa mga kinahanglanon alang sa pagtukod sa mga bakod sa teritoryo sa usa ka pag-areglo nga gidiktar sa:
- klimatiko nga mga bahin sa rehiyon;
- nagpatigbabaw nga yuta;
- ang presensya sa mga butang sa panulundon sa kultura, ug uban pa.
Ang kinahanglanon nga makakuha og pagtugot gikan sa mga lokal nga awtoridad alang sa pagtukod sa koral mahimo usab nga gipakita. Ang pagpagawas sa maong mga permiso gihimo sa pagdumala sa distrito ug syudad pinaagi sa mga departamento sa pagplano ug arkitektura sa kasyudaran, nga nagsiguro nga ang mga sistema sa suporta sa kinabuhi sa paghusay (suplay sa tubig, mga network sa kuryente, uban pang mga komunikasyon sa engineering) wala makita sa pribadong kinubkob nga lugar. Kung ang usa ka dili-tama nga gitukod nga koral nadiskubre, mapugos ang tag-iya sa pagbungkag niini sa kaugalingon nga gasto.
Hayag nga kahulugan sa mga utlanan sa yuta
Una, basaha ang mga magamit nga dokumento sa yuta. Pagkahuman tukma nga ipatindog ang lokasyon sa tanan nga mga utlanan tali sa mga tapad nga mga seksyon ug i-coordinate ang datos nga nakuha sa mga silingan nga interesado sa ligal nga pagsulbad sa kini nga problema. Kung ang tanan nga mga tag-iya nag-uyon sa mga utlanan nga na-establisar tali sa mga laraw, usa ka aksyon ang naglaraw nga nagpakita sa mga kasabutan nga naabot. Ang aksyon nga gipirmahan sa mga representante sa tanan nga interesado nga partido. Kini nga dokumento panalipdan ang tag-iya sa bakod gikan sa mga pag-atake sa mga nag-disgrasya sa mga tawo sa umaabot kung ang mga tag-iya sa site nagbag-o.
Mahimong mapuslanon usab kini nga materyal kung giunsa pagmarka sa husto nga mga utlanan ang tanaman ug pag-zoning: //diz-cafe.com/plan/razmetka-sadovogo-uchastka.html
Kung nakasinati ka mga kalisud sa tukma nga kahulugan sa mga utlanan sa yuta, girekomenda nga kontakin ang mga surveyor. Dili lamang susihon sa mga espesyalista ang mga magamit nga dokumento, apan susihon usab ang lugar, pagkahuman hatagan nila ang aplikante sa usa ka plano kung diin ang lokasyon sa mga timaan sa utlanan.
Ang mga marka sa utlanan alang sa pagtangtang sa yuta nga nahimutang sunod sa matag usa, gitukod sa mga espesyalista sa mga kompanya nga lisensyado alang sa kini nga kalihokan
Giunsa mangita usa ka batid nga surbeyor?
Mahimo ka makakita og usa ka sulundon nga surveyor pinaagi sa imong mga higala nga nag-apply na sa mga angay nga serbisyo alang sa mga serbisyo. Mahimo usab nimo gamiton ang lista sa mga organisasyon ug mga indibidwal nga negosyante nga lisensyado aron ipatuman ang kini nga klase sa trabaho, nga magamit sa mga awtoridad nga nagdumala sa arkitektura ug pagdumala sa yuta sa rehiyon, distrito nga puy-anan.
Susihon ang lista sa presyo sa mga kompanya, ingon man ang lista sa mga serbisyo nga gihatag. Ilabi na, pagkuha us aka interes sa mga dokumento sa accounting nga imong makuha pagkahuman sa trabaho. Ang mubu nga presyo alang sa mga serbisyo kinahanglan nga magpaalerto kanimo, tungod kay ang kompanya mahimo nga magtrabaho aron maibalik ang mga utlanan sa yuta nga dili angay. Ang gasto sa tanan nga trabaho nahimo nga normal, busa barato nga mga serbisyo ang hinungdan, ingon nga usa ka lagda, pinaagi sa dili maayo nga kalidad sa mga kinahanglanon nga mga sukod sa kontrol. Ang pagdani sa ingon nga mga "espesyalista" mahimo lamang makapalala sa panagbangi nga nahitabo sa taliwala sa mga silingan sa mga utlanan sa site.
Ang mga kaarang nga surveyor magahatag kanimo sa mosunud:
- Lihok sa pagpahiuli sa mga utlanan sa site;
- usa ka laraw sa laraw sa yuta, diin adunay paghulagway ug mga diagram nga adunay mga puntos sa mga anggulo sa pag-usab sa mga utlanan sa imong laraw
- nagpatin-aw nga nota kung diin ang mga kontraktor nagtaho sa trabaho nga gihimo.
Gawas pa sa mga dokumento, kinahanglan ipakita sa mga espesyalista ang lokasyon sa mga marka sa mga utlanan, ingon usab ipatin-aw kung giunsa kini ibalik kini sumala sa mga dokumento nga gigamit ang sukod sa tape sa kaso sa pagkawala o tinuyo nga paglaglag.
Sa tabang sa espesyal nga kagamitan sa pagsukod, gitino sa mga surbeyor ang tukmang lokasyon sa mga utlanan sa site, nga kung diin ang mga pag-install gi-install
Sulayi nga hisgutan uban sa usa ka gidaghanon sa mga residente ang posibilidad nga managsama nga pagbayad sa mga surveyor. Kung sila mouyon, dayon paghatag alang sa usa ka dugang nga pakete sa pagreport sa mga dokumento sa kontrata.
Unsa ang pagtukod sa koral gikan sa: mga kinahanglanon alang sa mga materyales
Wala ibutang sa mga SNiP ang mga espesyal nga kinahanglanon alang sa mga materyales nga gipili alang sa pagtukod. Ug ang mga silingan kanunay dili matagbaw dili ang materyal nga gipili alang sa pagtukod, apan sa gitas-on sa istruktura. Dugang pa, ang dili pagkatagbaw sa kadaghanan nga mga kaso gipakamatarung, tungod kay sa panahon sa pagtukod sa usa ka hataas nga koral ang teritoryo sa usa ka duol nga site nahilayo ug nawala "airing". Busa, sa mga orchards ug mga laraw sa panimalay nga gilaraw alang sa pagtubo sa mga prutas ug utanon ug mga utanon, ang usa ka koral nga gi-install lamang sa mga gaps.
Ang ingon nga usa ka koral mahimo nga:
- mesh;
- nahilakan.
Mahibal-an nimo ang labi pa kung giunsa ang pag-install sa usa ka koral gikan sa usa ka netting net gikan sa materyal: //diz-cafe.com/postroiki/ustrojstvo-zabora-iz-setki-rabicy.html
Ang gitas-on sa koral taliwala sa mga tanaman sa hardin dili molapas sa usa ug tunga nga metro. Kung ang usa ka tawo wala magtagad sa kini nga mga sumbanan (bisan sa tinuyo o wala nahibal-an), ang nasamdan nga partido kinahanglan mag-aplay sa pagsulat sa departamento sa hortikultura o lokal nga mga awtoridad.
Ang pag-install sa usa ka blangko nga bakod gikan sa usa ka profiled sheet posible lamang gikan sa kilid sa dalan, samtang wala’y mga permiso kinahanglan makuha kung ang kataas sa istraktura dili molapas sa usa ug tunga nga metro
Ang koral nga adunay mga outbuildings mahimong mabulag sa usa ka blangko nga koral gikan sa kilid sa agianan. Kung ang usa ka koral gitukod sa mga tawo sa duol, kinahanglan nga obserbahan ang daghang mga kinahanglanon alang sa pagkalayo gikan sa mga utlanan sa mga kasikbit nga seksyon.
Giunsa ang pagbutang usa ka koral?
Sa panahon sa pagtukod, gigiyahan sila sa dili gisulti nga lagda nga ang nagsuporta nga mga haligi sa istruktura adunay:
- o sa utlanan sa mga laraw;
- o sa kilid sa tag-iya sa land plot nga nagsugod sa pagbutang niini nga istraktura.
Gikinahanglan nga istrikto nga pag-monitor nga, nga wala’y gawas, ang tanan nga mga bahin sa koral nahimutang sa teritoryo sa nag-develop. Dili kinahanglan nga manikas ug mosulay sa "pagputol" sa dugang nga sentimetro. Mahimo kini nga moresulta sa daghang mga kasamok ug pagkawala sa materyal. Dili tanan nga silingan andam nga mag-antus sa susamang kahimtang. Busa, dili ka dapat mosalig sa pagkamaunongon sa usa ka tawo sa pag-agaw sa sobra nga mga tinugyanan sa ilang kabtangan.
Duha ka sukaranan nga mga kinahanglanon ang gipahamtang sa laraw sa koral nga na-install sa taliwala sa mga kasikbit nga mga laraw sa yuta: ang transmission transmission ug air permeability. Busa, ang mga koral gihimo gamit ang mga gaps
Tan-awa ang video alang sa dugang nga mga detalye:
Giunsa ug pinaagi sa kung unsa ang gitas-on sa koral nga sumbanan?
Ang gitas-on sa mga bakod sa taliwala sa mga plano sa mga silingan nga gigahin alang sa indibidwal nga pagtukod sa pabalay dili molapas sa duha ka metro. Kung ang tag-iya sa yuta nagplano nga ibutang ang istruktura sa panalipod nga labaw sa kini nga kantidad, nan kinahanglan nga makakuha siya pagtugot gikan sa arkitekto.
Sa parehas nga paagi, ang usa ka tiggamit sa yuta kinahanglan molihok aron maestablisar ang usa ka koral nga duol sa highway. Sa parehas nga oras, ang gitas-on sa koral mahimo’g makaabut bisan usa ka metro. Kung dili, ang tag-iya sa site dili makadawat pagtugot gikan sa arkitekto. Ang mga pagpugong gipatuman sa pagtukod sa koral ug ang gitas-on niini sa mga lugar nga adunay usa ka anggulo nga anggulo.
Dili nimo mahimulag ang imong kaugalingon sa tibuuk kalibutan nga adunay taas nga koral, apan mahimo nimo sulayan. Ngano man? Pagkahuman, gikan sa taas nga laraw kanunay nga bukas
Asa magtukod usa ka balay ug uban pang mga butang sa site?
Ang mga indibidwal nga nag-develop nagtinguha nga madugangan ang mga benepisyo sa paggamit sa matag metro nga yuta. Sa samang higayon, nakalimtan nila nga ang balaod nagpahimutang kung pila ka metro gikan sa koral sa mga silingan mahimo ka magsugod sa pagtukod sa usa ka balay nga wala’y paglapas sa mga katungod sa mga tawo nga nagpuyo sa duol. Busa, kung nagpili sa usa ka lugar sa site alang sa pagtukod sa residensya ug uban pang mga katuyoan, kinahanglan nga maggiya sa usa ka gidaghanon nga adunay mga lagda nga normalize ang gilay-on gikan sa kini nga mga istruktura hangtod sa utlanan sa ubang mga seksyon, nga mao:
- 3 ug daghang mga metro nga pag-atras gikan sa balay, ingon man gikan sa uban pang mga lugar nga puy-anan;
- 4 metros ang nahabilin gikan sa lugar nga gilaraw alang sa pagpadayon sa mga langgam ug gamay nga kahayopan;
- 1 metros - sa garahe ug uban pang matang sa teknikal nga mga lawak.
Hinumdomi nga ang mga kahoy nga medium medium kinahanglan nga itanum sa gilay-on nga 2 metros gikan sa koral sa silingan, ug taas - 4 m.
Ang layout sa mga nag-unang butang sa plot nga may kalabutan sa koral. Kung ang pagtanum sa mga kahoy ug mga kahoy, ang mga ligal nga sumbanan giisip usab
Ang gilay-on sa pagitan sa balay nga natukod sa imong site ug ang hangganan sa imong mga silingan kinahanglan masukod gikan sa bungbong o silong sa istraktura kung ang mga ledge, awnings ug uban pang mga elemento sa pagtukod dili mag-protrude labaw sa 50 cm. Kung ang gitakda nga kantidad gipalapdan, dayon sukda ang distansya gikan sa nakadaot nga laraw. Mahimo ka kanunay nga makigsabut sa usa ka tawo, hinumdomi nga ayohon ang kasabutan sa kompromiso sa papel. Ang kini nga dokumento manalipod kanimo sa korte kung adunay panagbangi, nga nagpamatuod sa katukma sa mga aksyon nga imong gihimo sa pagtukod sa koral ug ang balay sa site.
Ang dugang nga kasayuran bahin sa mga kinahanglanon sa layo gikan sa koral hangtod sa mga bilding makit-an dinhi: //diz-cafe.com/plan/rasstoyanie-ot-zabora-do-postrojki.html
Pagsunod sa mga regulasyon sa sunog
Ang pag-amping kinahanglan buhaton aron sundon ang mga sumbanan sa pagpanalipod sa sunog sa sunog, ingon nga ang imong kinabuhi ug kinabuhi sa imong mga minahal nagdepende niini. Ang mga materyales sa pagtukod nahisakop sa lainlaing klase sa pagkasunog. Pinasukad niini, kinahanglan nga sundon ang mga lagda sa SNiP nga nagtakda sa labing gamay nga distansya sa taliwala sa mga istruktura nga gitukod sa site, nga mao:
- Ang 6 nga metro kinahanglan ibulag sa mga butang nga gitukod gikan sa dili masunog nga mga materyales sa pagtukod, sama sa konkreto o tisa;
- Ang 8 metros kinahanglan taliwala sa mga konkreto ug tisa nga mga gusali nga adunay kahoy nga salog o uban pang mga elemento nga hinimo sa kahoy;
- Ang 15 metros giisip nga usa ka luwas nga minimum sa taliwala sa mga kahoy nga mga bilding.
Ang mga metro nga nahabilin sa taliwala sa mga butang makatabang sa pag-save sa balay kung adunay sunog nga nagdilaab sa kanait nga lugar, tungod kay ang sunog dili mahimong mokaylap sa usa ka duol nga bilding. Ug labi kadali alang sa mga espesyal nga kagamitan nga moduol sa lugar nga wala’y hinungdan, kung dili kini mapugngan sa daghang mga bilding, nga literal nga naigo sa usag usa.
Dili nimo mahimo nga sulayan nga palapit ang koral sa dalan, sa ingon madugangan ang lugar sa koral. Gilapas niini ang gitawag nga "pula nga linya" diin ang tanan nga mga balay sa kalye gilinya. Ang mga silot gipadapat sa mga malapason, nga mahimong mahimo’g gub-on ang koral. Kini tanan nagdepende sa pagpadayon sa lokal nga mga awtoridad, nga sa kinatibuk-an mahimo nga "magbuta nga buta" sa usa ka paglapas o limitahan ang ilang kaugalingon sa pagkolekta lamang sa usa ka administratibo nga multa.
Ang pagsunod sa mga sumbanan sa kaluwasan sa sunog mapanalipdan dili lamang ang mga butang nga gitukod sa site gikan sa sunog, apan usab makaluwas sa mga kinabuhi sa mga tag-iya sa kabtangan
Hinumdomi nga ang pagkawalay alamag sa balaod dili usa ka maayong hinungdan alang sa dili pagtuman niini. Busa, aron itago sa likod sa kamatuoran nga sa una nga higayon nga imong madungog ang mahitungod sa mga kinahanglanon alang sa pagtukod sa mga bakod, dili kini molihok.
Mga panaglalis ug pamaagi alang sa ilang pag-areglo
Ang mga panaglalis nga naggikan taliwala sa pagpuyo sa mga lugar nga nahimutang sa duol gilangkuban sa dili husto nga pag-instalar sa koral. Ug kasagaran usa sa mga partido nga nahibal-an kini nga lakang sa tinuud ug katuyoan, nga naglaum nga ang silingan dili makiglabot sa hudikatura nga klerk. Bisan pa, ang nasamdan nga partido dili kanunay nga hilom nga naghilom, naggunit sa pagdumot sa kalag, o limitado lamang sa kusog nga pag-abuso. Nagkadaghan nga mga tawo ang nagsulbad sa mga isyu sa korte, nahibal-an nga ang kamatuoran naa sa ilang tupad. Busa, ang paglimbong sa pag-agaw sa langyaw nga teritoryo pinaagi sa pagbalhin sa daan nga koral o pagtukod og bag-o, aron ibutang kini nga kalumo, wala’y gidawat sa atong panahon.
Kinahanglan nga magtindog usa ka koral sa teritoryo sa imong site, aron dili ma-demolish ang natukod nga koral pinaagi sa desisyon sa korte pabor sa gihikawan nga mga silingan
Adunay duha ka paagi aron makapangita usa ka paagi sa us aka kontrobersyal nga kahimtang.
- Ang una nga pamaagi naa sa eroplano sa malinawon nga paghusay sa panagbangi, kung ang mga partido nagdumala aron makit-an ang usa ka solusyon sa pagkompromiso sa dagan sa negosasyon ug pag-ayo sa maayong relasyon sa silingan.
- Ang ikaduha nga pamaagi mao ang labi ka kusog nga pag-usik sa enerhiya, ug usab bug-at nga pinansyal, tungod kay kini nalangkit sa litigation, nga mahimong molungtad sa daghang mga tuig. Sa parehas nga oras, wala’y bisan kinsa nga partido nga luwas gikan sa pagkawala, nga nagpasabut nga adunay hulga nga magpabilin sa kaugalingon nga interes ug pagbayad sa bayad alang sa mga gasto nga natapos ug moral nga kadaot sa "ginadumtan" nga silingan.
Busa, kinahanglan nimo nga sulayan ang pagsunod sa malinawon nga agianan, pagpalambo sa mga kalidad nga diplomatiko sa imong kaugalingon ug mga sakop sa imong pamilya. Pagkahuman, ang usa ka dili maayo nga kalibutan labi ka maayo kaysa bisan kinsa, ang labing maayo, gubat.
Giunsa nga dili mag-away ang mga silingan?
Sa tanan nga mga kahimtang sa kinabuhi, kinahanglan nga adunay kalabutan sa mga tawo sa imong palibut sa paagi nga gusto nimo nga kini adunay kalabutan kanimo. Kini nga gawi sa win-win magtugot kanimo sa pagpadayon sa usa ka maayo nga relasyon, nga pagalaglagon kaayo tungod sa pila ka matang sa koral. Tingali ang usa sa mga partido maghimo mga konsesyon ug ang kaugalingon mismo adunay usa ka sugyot alang sa usa ka gamay nga pagbalhin sa koral. Pagkahuman, gusto sa duha nga ang ilang mga laraw nga masiguro nga adunay lig-on ug matahum nga koral. Kini nagpasabut nga adunay mga punto sa pagtagbo sa mga interes sa palibot diin ang diyalogo kinahanglan itukod pinasukad sa mga pamatasan sa lehislasyon.
